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买房子,“边户房”还是“中间房”好?内行人这样提醒

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

在买房子这件事情上,确实有不少注意事项,例如什么样的户型适合自己、什么样的区位是最佳匹配,周边要具备什么样的配套最合适等等。如果是第一次买房,可能这些问题一问三不知,买房子只能蒙着头,买的房子到底是好是坏,估计连自己都不知道。

在买房过程中要注意很多细节,讨论了房屋类型的选择、选址和签订合同的方法。特别是在签订合同的过程中,提出“注意合同空白条款,尽力协商和填写对我们有利的条款”一句或两句话不清楚,今天我们将继续讨论选择房子户型的问题,买房子选“边户房”或“中间房”?

现代的城市化进程越来越快,一般而言,新建的小区如果是住宅房的话,都是一梯两户或者两梯四户、两梯六户的居多。因为这个电梯与住户的配比基本恰到好处,能够刚好满足出行上下楼梯的需求,并且不浪费电梯运行成本。

在每一层的楼上,一般有超过4家住户,分别从东到西为一、二、三、四,一、四这两户我们称之为边户,二、三这两户我们称之为中间户。那么问题就来了,买房子的时候,到底买第几个好呢,为什么。

1。边户家庭的优缺点。顾名思义,边户民居是在楼层边上的两户人家,边户民居优势明显,房子里全是窗户,基本上每个房间都有一个大窗户,有些房间甚至超过一个,如果你买的房子是边户家庭,你不必担心买到一个暗的浴室没有窗户的浴室。边户民居面积普遍较大,空间布局随意,设计相对合理。

边户民居的缺点是每个房间都有大窗户,所以保温受到一定的限制,玻璃没有很强的厚壁隔热性能,东户家庭在夏季多雨季节,雨水经常沿着墙壁、窗户渗透进来。西边户家庭最大的缺点是严重暴露在阳光下,一般来说,当太阳在下午照射在墙上时,它能明显感觉到更高的温度,暴露在空气中一天后,温度已经很高了,西边户家庭在下午晒太阳,房子的温度经常太高,进不去,高温容易导致家用电器和家具老化,加速和缩短使用寿命。

2。中间户利弊。中间户的优势是避免来自东边户的雨水和来自西边户的阳光照射,但中间户的唯一缺点是东西两侧都有家庭,所以中间户的设计是有限的,只有一边向南的房子被照亮,内部容易缺乏光,另外,中间户在浴室里没有窗户,这是中间户最明显的缺点。

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